02.01.2017 - Consistenti le detrazioni per riqualificazione energetica

Sono particolarmente interessanti le detrazioni previste per gli interventi di riqualificazione energetica. Particolarmente attraente la possibilità di cedere il credito di imposta derivante dai lavori. Vediamo nel dettaglio.

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

L’articolo 1, commi 2-3, della legge di bilancio dispone la proroga di un anno, fino al 31 dicembre 2017, della misura della detrazione al 65 per cento per le spese relative ad interventi di riqualificazione energetica degli edifici (c.d. ecobonus).

CONDOMINI

Se si tratta di interventi di riqualificazione energetica relativi a parti comuni degli edifici condominiali o che interessino tutte le unità immobiliari del singolo condominio, la misura della detrazione al 65 per cento è prorogata di cinque anni, fino al 31 dicembre 2021. La misura della detrazione è ulteriormente aumentata nel caso di interventi che interessino l’involucro dell’edificio (70 per cento) e di interventi finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale e estiva e che conseguano determinati standard (75 per cento). Le detrazioni sono calcolate su un ammontare complessivo delle spese non superiore a 40.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.

POSSIBILITA’ DI CEDERE IL CREDITO DI IMPOSTA DERIVANTE DAI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Per tali interventi i condomini possono cedere la detrazione ai fornitori che hanno effettuato gli interventi nonché a soggetti privati, con la possibilità che il credito sia successivamente cedibile. Rimane esclusa la cessione ad istituti di credito ed intermediari finanziari. Tali detrazioni sono usufruibili anche dagli IACP, comunque denominati, per gli interventi realizzati su immobili di loro proprietà adibiti ad edilizia residenziale pubblica.

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